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工商時報【賴湘茹╱綜合報導】融資公司
受指標一線大城房市政策收緊、前期集中入市透支部分需求的影響，6月中國70個大中城市住宅銷售價格漲幅收窄、漲勢有所放緩。分析稱，「因城施策」仍是下半年房地產政策主線，一線城市價格仍有上漲空間，但受政策收緊影響，漲幅有所收窄；三四線城市則艱難進行去庫存。
中國國家統計局昨（18）日發布數據， 6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格較去年同期相比，上漲的城市債務協商申請書分別有57個和52個，分別比上月增加7個和2個；年增率總體繼續上漲，但漲勢有所放緩。
據測算，6月份70個大中城市新建商品住宅價格年增率綜合平均漲幅，只比上月擴大0.5個百分點，而5月份則擴大1.2個百分點。至於二手住宅價格部分，年增率綜合平均漲幅與上月相同，5月份則是擴大0.4個百分點。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，不論是年增率或月增率，新建商品住宅與二手住宅的銷售價格數據，其漲勢均有所放緩。但值得注意的是，分城來看，一線城市月增幅比上月略有擴大，二、三線城市月增幅則持續收窄。
個人信貸銀行路透引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說法表示，一線城市房價增幅最大，基於目前一線城市可售房源嚴重不足的事實，後續房價將繼續上漲，但受相應政策調控的影響，第3季增幅或收窄；二勞保局勞工貸款線城市增幅比較明顯，但由於4、5月其房價已上漲過快，目前增幅略有收窄也符合市場預期。
中國交通銀行金融研究中心研究員夏丹表示，前期集中入市透支部分需求、指標城市的政策收緊和市場降溫影響，銷售增速回落在預期之中。
此外，稍早公布的房地產投資銷售數據漲幅也有下降。根據國家統計局日前公布數據，今年1-6月，中國斗六小額借款1萬房地產開發投資年增6.1％，增速較1-5月回落0.9個百分點。
分析人士指出，「因城嘉義二胎目前房貸利率施策」、「去庫存」仍是下半年中國房地產政策主軸。夏丹認為，在當前房市分化加劇的格局下，收緊的政策很有必要二胎增貸，但宜慎重考慮力度與方式，否則可能因用力過猛或措施不當，導致熱點城市降溫過快，影響總體市場預期。
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工商時報【賴湘茹╱綜合報導】
受指標一線大城房市政策收緊、前期集中入市透支部分需求的影響，6月中國70個大中城市住宅銷售價格漲幅收窄、漲勢有所放緩。分析稱，「因城施策」仍是下半年房地產政策主線，一線城市價格仍有上漲空間，但受政策收緊影響，漲幅有所收窄；三四線城市則艱難進行去庫存。
中國國家統計局昨（18）日發布數據， 6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格較去年同期相比，上漲的城市分別有57個和52個，分別比上月增加7個和2個；年增台東個人信用貸款率總體繼續上漲，但漲勢有所放緩。
據測算，6月份70個大中城市新建商品住宅價格年增率綜合平均漲幅，只比上月擴大0.5個百分點，而5月份則擴大1.2個百分點。至於二手住宅價格部分，年增率綜合平均漲幅與上月相同，5月份則是擴大0.4個百分台新銀行汽車貸款部點。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，不論是年增率或月增率，新建商品住宅與二手住宅的銷售價格數據，其漲勢均有所放緩。但值得注意的是，分城來看，一線城市月增幅比上月略有擴大，二、三線城市月增幅則持續收窄。
路透引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說法表示，一線城市房價增幅最大，基於目前一線城市可售房源嚴重不足的事實，後續房價將繼續上漲，但受相應政策調控的影響，第3季增幅或收窄；二線城市增幅比較明顯，但由於4、5月其房價已上漲過快，目前增幅略有收窄也符合市場預期。
中國交通銀行金融代書信貸押存摺印章研究中心研究員夏丹表示，前期集中入市透支部分需求、指標城市的政策收緊和市場降溫影響，銷售增速回落在預期之中。
此外，稍早公澎湖貸款率利計算布的房地產投資銷售數據漲幅也有下降。根據國家統計局日前公布數據，今年1-6月，中國房地產開發投資年增6.1％，增速較1-5月回落0.9個百分點。
分析人士指出，「因城施策」、「去庫存」仍是下半年中國房地產政策主軸。夏丹認為，在當前房市分化加劇的格局下，收緊的政策很有必要，但宜慎重考慮力度與方式，否台北小額借貸則可能因用力過猛或措施不當，導致熱點城市降溫過快，影響總體市場預期。
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